Posiadamy w sprzedaży atrakcyjny budynek handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 370 m2, w tym piwnica około 70m2.
Nieruchomość położona jest w samym centrum Praszki, w powiecie oleskim, w województwie opolskim, posadowiona na działce o powierzchni 621 m2.

Budynek składa się z ok. 20-tu pomieszczeń tj. kawiarnia, biuro, pomieszczenia produkcyjne, chłodnie, socjale, szatnie, toalety i łazienki.

Budynek wybudowany w latach 70-tych z cegły ceramicznej.
W latach 80-tych została dobudowana lewa część- 2 duże hale produkcyjne oraz piwnica, w której znajduje się pomieszczenie socjalne, toaleta, szatnia z prysznicami oraz 3 dodatkowe pomieszczenia.
W latach 90-tych dobudowano prawą część- kawiarnia.
Wejście do lokalu- prosto z ulicy.
Dach w większości pokryty papą.
Na ścianach płytki i tynk, na podłodze terakota.
Okna PCV.
Ogrodzenie metalowe.
Woda i kanalizacja miejska.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną.
Ogrzewanie piecem olejowym.
Dojazd do posesji drogą asfaltową.
Część znajdująca się od strony drogi głównej (kawiarnia i biuro) ma zamontowane rolety antywłamaniowe w oknach i drzwiach.


Doskonałe miejsce do prowadzenia swojej działalności tj. np cukiernia, lokal medyczny, biuro czy lokal gastronomiczny z salą bankietową.
Lokal można podzielić na mniejsze pomieszczenia więc jest to doskonała inwestycja pod kątem dalszego najmu.
Budynek wymaga odświeżenia i modernizacji pod własne potrzeby.


Zapraszamy na prezentację !!!
Obejrzyj film z drona https://youtu.be/B8aWI0CvjbI

Chcesz zobaczyć więcej ciekawych nieruchomości?
Zapraszamy na naszą stronę internetową: https://luksus.expert/

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO W NASZYM BIURZE!

Agent prowadzący: Anna Nowak

UWAGA! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Zamieszczone wyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny.

LUKSUS EXPERT SP. Z O.O.
98-400 Wieruszów
ul. Rynek 14
biuro@luksus.expert
577-001-112