Posiadamy w sprzedaży uroczą nieruchomość znajdującą się blisko bo zaledwie 350m od centrum Sokolnik, w powiecie Wieruszowskim. Parterowy niepodpiwniczony budynek z użytkowym poddaszem o powierzchni całkowitej 173 mk, użytkowej 122,40mk.  Posadowiony jest na działce 704mk, nieruchomość w całości ogrodzona płotem panelowym, dojazd do posesji drogą wewnętrzną utwardzoną.
Szerokość działki od frontu ok 28m, długość ok 26m.
Budynek wybudowany w 2015 roku z pustaka ceramicznego, pokrytego dachówką cementową, ocieplony styropianem 15cm+ siatka i klej. Piękna elewacja z ozdobnym kamieniem wykonana ok. 5 lat temu. Podbitka blaszana.
W skład nieruchomości wchodzi:
PARTER:
- wiatrołap - 2,10 mk
- salon - 24,50 mk
- kuchnia - 10,50 mk
- komunikacja - 7,50 mk
- sypialnia I - 10,60 mk
- łazienka z WC - 9,60 mk
- garaż, ( dobudowany na zgłoszenie w późniejszych latach) - około - 32 mk
- kotłownia - 4,10 mk
- klatka schodowa - 5 mk
PODDASZE:
- sypialnia II - 7,00 mk
- sypialnia III - 17,10 mk
- sypialnia IV - 11,60 mk
- łazienka - 10,50 mk
- pralnia - 2,20 mk
- hall - 5,00 mk
Nieruchomość utrzymana w jasnych barwach, na ścianach tynki, na podłodze płytki oraz panele.
Parapety kamienne.
Schody dębowe, podstopnie z szkła mlecznego  z podświetleniem.
W salonie podwieszane sufity z oświetleniem ledowym.
Drzwi drewniane w kolorze drewna. Nieruchomość dostępna z częściowym umeblowaniem. Ogrzewanie C.O. piec na eko- groszek z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym w wiatrołapie salonie z kuchnią, komunikacji oraz łazienkach. Dodatkowo piec gazowy, który jest używany tylko latem do podgrzania wody. Dużym atutem jest również kominek znajdujący się w centralnej części salonu.
Budynek przyłączony do gminnej sieci wodno-kanalizacyjnej.
Okna PCV z roletami z jednostronną okleiną.
Brama garażowa z sterowaniem elektrycznym.
Wjazd do garażu, taras oraz budynek wokół wykostkowany.
Dodatkowo wyprowadzenia elektryczne przy bramie wjazdowej oraz furtce.

Działka, dzięki swojej powierzchni, stwarza wiele możliwości adaptacyjnych i będzie doskonałym polem do popisu dla pasjonatów ogrodnictwa. Nieliczne nasadzenia pozwalają na dowolne zagospodarowanie ogrodu.
Dużym plusem jest rozprowadzenie wód opadowych po terenie działki rurą drenażową, dodatkowo przy nasadzeniach znajduję się nawadnianie kropelkowe.


Spokojna, cicha okolica.

Idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi- w niedalekiej odległości przedszkole, szkoła oraz market spożywczy.

Gorąco polecamy Państwu tę ofertę i zapraszamy na prezentację!

Zapraszamy na prezentację:)

Agent prowadzący: Karina Światłowska 577-001-112

Obejrzyj również filmik z nieruchomości: https://youtu.be/TROB_MVcTqo

Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze.

A po więcej ciekawych ofert zapraszamy na naszą stronę internetową : https://luksus.expert/

UWAGA!!!
Bezpłatnie sprawdzimy zdolność kredytową oraz pomożemy w procedurze ubiegania się o kredyt na zakup nieruchomości.
Posiadamy ofertę kilkunastu banków.

Zamieszczone wyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny.
LUKSUS EXPERT SP. Z O.O.
98-400 Wieruszów,
ul. Rynek 14
577-001-112
biuro@luksus.expert