Posiadamy w sprzedaży dom wraz z budynkami gospodarczymi znajdujący się na dwóch działkach gruntu o łącznej powierzchni 4620mk.
Nieruchomość położona na spokojnej ulicy miasta Praszka w powiecie Oleskim, zaledwie 700metrów od centrum.
Szerokość działki od frontu to 48m, długość 81m. Dojazd do nieruchomości z dwóch stron.
Ogrodzenie mieszane murowane z cegły klinkierowej, przęsła metalowe kłute, siatka oraz płot betonowy.

Powierzchnia użytkowa budynku to ok. 171,45mk.
Budynek rozbudowany z pustaka kozłowickiego w roku 1999, przyłączony do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej.
Nieruchomość pokryta blachą, ocieplona styropianem +/- 8cm  i otynkowana.
Ogrzewanie gazowe z pieca dwu funkcyjnego marki Simens.
Dużym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 5KW oraz trzy klimatyzatory, którymi również można dogrzewać budynek.
Grzejniki panelowe. Instalacja elektryczna miedziana.
Okna PCV w kolorze białym. Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne drewniane.
Na ścianach tynki, na podłogach panele i płytki schody drewniane.
Pomieszczenia widne i przestronne, cała kolorystyka wnętrz utrzymana w jasnych ciepłych barwach.
Budynek sprzedawany z całym wyposażeniem.

W skład nieruchomości wchodzi:
Piwnica o pow. całkowitej ok 50mk.
Parter o pow. użytkowej 81,75mk. całkowitej 107,45mk. gdzie znajdują się:
- wiatrołap o pow. 10.80mk,
- komunikacja o pow. 7mk.,
- komunikacja o pow. 8,10mk.,
- WC o pow. 1,70mk.,
- pomieszczenie gosp. o pow. 1,70mk.,
- pokój I o pow. 28mk.,
- pokój II o pow. 25mk.,
- wiatrołap II o pow. 7,90mk.,
- WC II o pow. 2mk.,
- pomieszczenie gosp. II o pow. 2mk.,
- pokój III o pow. 13,25mk.
- klatka schodowa o pow. 3mk.
Parter był wykorzystywany pod prowadzenie działalności gospodarczej.
Piętro o pow. całkowitej 96,60mk. użytkowej 89,70mk. gdzie znajdują się:
- komunikacja o pow. 7mk,
- pokój I o pow. 7mk.,
- pokój II o pow. 28mk.,
- pokój III o pow. 25mk.,
- kuchnia o pow. 15,30mk.,
- łazienka o pow. 6,40mk.
Wysokość pomieszczeń to 2,5m.

Na nieruchomości znajduję się jeszcze piętrowy budynek gospodarczy do którego są dociągnięte niezbędne media.Powierzchnia zabudowy to 160mk, gdzie istnieje możliwość stworzenia dwóch lokali mieszkalnych na piętrze.
Drugi budynek gospodarczo-garażowy o pow. zabudowy 110mk.

Budynki są ciekawą alternatywą dla osób chcących zainwestować swoje oszczędności. Istnieje wiele sposobów na korzystanie z tej nieruchomości, pod wynajem na lokale, pod prowadzenie własnego warsztatu samochodowego lub innego rodzaju działalności gospodarczej np. sala biesiadna z pokojami do nocowania.
Powierzchnia działki idealnie sprzyja pod tym kątem.
Za budynkami gospodarczymi liczne nasadzenia drzewami iglastymi.
Przy budynku mieszkalnym piękny ogród oraz plac zabaw dla dzieci.

Zaledwie 35km do węzła Walichnowy S8 Wrocław- Warszawa.
20 km do Kluczborka, 23km do Wielunia, 57km do Opola.

Chcesz zobaczyć więcej ciekawych nieruchomości?
Zapraszamy na naszą stronę internetową: https://luksus.expert/

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO W NASZYM BIURZE!

Agent prowadzący: Anna Nowak

UWAGA! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Zamieszczone wyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny.

LUKSUS EXPERT SP. Z O.O.
98-400 Wieruszów
ul. Rynek 14
biuro@luksus.expert
577-001-112